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您的位置:首页 > 西安银行最新动态 > 房贷收紧 楼市“金九银十”被耽误

发布人:西安贷款网 发布时间:2013-11-15 17:5:43 本文地址:http://www.xiandaikuan.com/daikuan/498.html


 银行今年的资金紧张的情况来的比往年要早,导致了很多银行在第二季度末的时候就已经开始进行信贷收缩的计划了,房贷在今年度影响颇大,特别是在八九月份的时候就已经有了“停贷”的趋势了,这对于“金九银十”的楼市造成了很大的影响。

 
目前,楼市的金九银十季已逐渐淡去,而连夜开盘或是排队拿号的情况还在火热地持续中。但据银行业内人士介绍,以往这个时候房子大多已经被一抢而空了,但今年由于房贷上的收缩,导致很多原本打算买房的客户都纷纷退出,令楼市的成交量大幅度下降,成交的周期也就被拉长了。
 
在房贷收紧的背景下,二手房可以说是首当其冲的,很多想要卖房的业主因为拿不到钱自然也就放弃了继续买房了,如此的连锁反应也让楼市的销售量明显下降。记者采访了西安市某二手房房产经理,他告知记者,虽然说目前房贷比较难,但是房主们很少会有为了着急用钱而将房子的价格压低的现象;甚至有的中介为了能够吸引房主在此挂牌,还故意抬高了价位。
 
财经专家分析表示,其实每年年底的时候都会因为贷款难而导致楼市的成交量走下坡,但今年的情况要比往年严重很多,在第一、二季度的时候,银行就早早地将贷款的额度消耗了,从而导致房贷上的资金不足,爆发了后续一系列频频出现的购房违约以及楼市成交量下降的情况。春节之后的三四月份新一轮的贷款额度将会开启,解决了房贷上的难题,令不管是楼市、二手房房主还是购房者都很看好,陷入了观望之中。

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